Cronograma físico-financeiro
Montado a partir do orçamento por composição e da sequência executiva. Caminho crítico, histograma de equipes e desembolso mensal, atualizados a cada medição.
Planejar com IA · Construtoras do Sul · PR · SC · RS
Planejamento de obra com IA, dentro do sistema que sua construtora já usa
A IA lê o orçamento, o cronograma e as medições que já existem no seu ERP e nas suas planilhas, e passa a montar o cronograma físico-financeiro, atualizar a curva S e avisar do atraso antes de ele virar custo.
Cronograma físico-financeiroCurva SCurva ABCMedição × orçamentoPrevisão de atraso
Residencial · Torre ASemana 27 de 40
Físico realizado61,4%
Físico planejado68,0%
Término previsto+23 dias
Exemplo ilustrativo de painel semanal. Os números não são de uma obra real.
Para quem é
Para quem tem obra demais para planejar na mão
Construtoras com 3 ou mais obras simultâneas
O engenheiro de planejamento não dá conta de atualizar cronograma e curva S de todas as obras toda semana. A IA faz a atualização; ele decide.
Incorporadoras
Precisam de previsão de prazo e desembolso confiável para o fluxo de caixa do empreendimento e para o banco que financia a obra.
Empreiteiras e construtoras de obra pública
Medição amarrada à planilha contratual, cronograma físico-financeiro atualizado para a fiscalização e evidência de desvio para pleito de reequilíbrio.
O que a IA faz dentro do seu sistema
Seis frentes de planejamento que viram rotina automática
Nada disso exige abandonar o ERP ou a planilha atual. A IA é integrada ao que a construtora já usa e trabalha sobre os dados que já existem.
Curva S planejado × realizado
Avanço físico e financeiro semana a semana. A IA calcula o desvio por serviço e aponta onde o atraso está nascendo, não só o total.
Curva ABC e orçamento vivo
Curva ABC por insumo e por serviço, com os itens que mais pesam no custo monitorados contra cotação e consumo real. Base SINAPI, TCPO ou composições próprias da construtora.
Medição cruzada com orçamento
Cada medição de empreiteiro ou boletim de obra é conferida contra o quantitativo orçado e o avanço físico declarado. Divergência vira alerta antes do pagamento.
Previsão de atraso e de custo final
Com o histórico das obras da própria construtora, a IA projeta data de término e custo final por obra e recalcula a cada semana. Sem histórico, parte da curva planejada e aprende com a execução.
Relatório semanal para diretoria
Painel por obra e consolidado da carteira: avanço, desvio, previsão, suprimentos críticos e pendências. Enviado por e-mail ou WhatsApp sem alguém ter que montar.
Como funciona
Da planilha atual à operação assistida em quatro etapas
Diagnóstico da carteira de obras
Levantamos como a construtora orça, programa e mede hoje: sistema em uso, qualidade do cadastro de composições, frequência de medição e onde o planejamento trava. Sai um relatório com o que dá para automatizar e o que precisa ser arrumado antes.
Remoto · visita técnica quando a obra exigirIntegração com o sistema existente
Conectamos a IA ao ERP, às planilhas e ao cronograma atual. Orçamento, cronograma e medições passam a ser lidos de onde já estão, sem redigitação e sem trocar de software.
Leitura automática · nenhuma migração de sistemaCalibração com as obras da construtora
A IA é ajustada com o histórico de obras concluídas e com as regras da própria empresa: produtividades praticadas, fornecedores, sequência executiva padrão. É o que separa uma previsão útil de um número genérico.
Validado com o engenheiro de planejamentoOperação assistida
Cronograma, curva S, curva ABC e relatórios passam a ser atualizados automaticamente a cada medição. A NEV acompanha, revisa os alertas e ajusta o modelo conforme a carteira muda.
Mensal · com engenheiro da NEV de referênciaIntegra com o que você já usa
Nenhuma construtora precisa trocar de sistema para começar
A integração é feita sobre o que já existe. Se o planejamento hoje vive em planilha, começamos pela planilha.
ERPs de construção civilMS Project (.mpp)Primavera P6Excel e Google PlanilhasOrçamentos em SINAPI e TCPODiário de obra e boletins de mediçãoGoogle Drive e OneDriveWhatsApp e e-mail para relatórios
Entregáveis
O que chega na mesa do engenheiro e da diretoria
Cronograma físico-financeiro
Por obra, com caminho crítico, histograma de mão de obra e desembolso mensal. Exportável para .mpp, .xlsx e PDF.
Curva S semanal
Planejado × realizado, físico e financeiro, com desvio por serviço e indicação de onde o atraso começou.
Curva ABC e orçamento atualizado
Itens classe A monitorados contra cotação e consumo. Alerta quando um insumo ou serviço estoura o orçado.
Conferência de medição
Boletim do empreiteiro cruzado com quantitativo orçado e avanço físico. Lista de divergências antes da aprovação do pagamento.
Previsão de término e de custo final
Data de conclusão e custo final projetados por obra, recalculados a cada semana, com a margem de erro declarada.
Painel da carteira
Visão consolidada de todas as obras para a diretoria: avanço, desvio, caixa previsto e pendências críticas da semana.
Onde atendemos
Todo o Sul do Brasil
A integração e a operação são remotas. O diagnóstico inicial e as visitas de obra são presenciais nos três estados.
Paraná PR
Curitiba, Londrina, Maringá, Ponta Grossa, Cascavel, Foz do Iguaçu, São José dos Pinhais, Colombo e região metropolitana.
Santa Catarina SC
Joinville, Florianópolis, Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Chapecó, Criciúma, Jaraguá do Sul, São Bento do Sul.
Rio Grande do Sul RS
Porto Alegre, Caxias do Sul, Canoas, Pelotas, Santa Maria, Gravataí, Novo Hamburgo, Passo Fundo e região metropolitana.
Perguntas frequentes
O que as construtoras perguntam antes de começar
Precisamos trocar de sistema para usar a IA?
Não. A IA é integrada ao ERP, ao MS Project e às planilhas que a construtora já usa. O cadastro de obras, insumos e composições continua onde está.
Quais dados a construtora precisa fornecer?
Orçamento por composição, cronograma atual (mesmo que desatualizado), medições e diário de obra. Quanto mais histórico de obras concluídas, melhor a previsão de prazo e custo.
A IA substitui o engenheiro de planejamento?
Não. A IA monta e atualiza o cronograma, cruza medição com orçamento e aponta desvios. A decisão sobre sequência executiva, equipes e replanejamento continua com o engenheiro responsável pela obra.
Os dados da construtora ficam protegidos?
Orçamentos, contratos e medições são tratados como informação confidencial da construtora, com acesso restrito à equipe da NEV envolvida no contrato. As condições de sigilo e de uso dos dados constam na proposta.
Atendem obras fora de Santa Catarina?
Sim. Atendemos construtoras de todo o Sul do Brasil: Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul. A integração é remota; a visita técnica inicial pode ser presencial quando a obra exigir.
Como é cobrado o serviço?
Implantação por obra ou por carteira de obras, seguida de uma mensalidade de operação assistida. O valor depende do número de obras, do sistema em uso e do nível de detalhe do orçamento. Enviamos proposta fechada após o diagnóstico.
Pedir diagnóstico
Comece pelo diagnóstico da sua carteira de obras
Conte quantas obras estão em andamento e em que sistema o planejamento vive hoje. Respondemos com o escopo do diagnóstico e os próximos passos.